Immobilienmakler
in Gifhorn

Dieses außergewöhnliche Schwedenhaus im modernen Bungalowstil vereint modernen Wohnkomfort, skandinavischen Charme und naturnahes Leben. Das im Jahr 2017 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 154 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Grundstück in idyllischer Lage. Ideal für alle, die Ruhe, Freiheit und Wohnqualität schätzen.Bereits beim Betreten sorgen die imposanten Kathedraldecken sowie die großzügigen bodentiefen Fenster- und Türflächen für ein unvergleichliches Raumgefühl voller Licht und Weite. Die harmonische Verbindung aus offenem Wohnkonzept und natürlicher Umgebung schafft eine Atmosphäre, die sofort begeistert. Ein stilvoller Kamin bildet dabei das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine warme, gemütliche Wohlfühlatmosphäre.Das rund 2.000 m² große Grundstück präsentiert sich liebevoll angelegt, pflegeleicht und eingebettet in herrlicher Natur. Herzstück des Außenbereichs ist die ca. 20 m² große überdachte Terrasse mit elektrischen Seitenrollos, die zu jeder Jahreszeit geschützte Stunden im Freien ermöglicht.Ein weiteres Highlight ist das charmante, ca. 30 m² große Gartenhaus. Perfekt für gesellige Abende, Hobby, Freizeit oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gerätehaus, eine große Werkstatt sowie eine Doppelgarage mit reichlich Platz für Fahrzeuge und Werkzeug bietet.Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Eine moderne Wärmepumpenheizung wurde erst im Dezember 2024 installiert. Zusätzlich befindet sich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach, wodurch langfristig attraktive Energiekosten ermöglicht werden. Die bestehende Enpal-Lösung bietet dabei besonders interessante und planbare Konditionen.Für Pferdeliebhaber eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit: Direkt angeschlossen besteht ein Pachtvertrag bis Oktober 2029 für eine vollständig eingezäunte Pferdeweide mit ca. 1,5 Hektar Fläche. Zur Ausstattung gehören eine beheizte Pferdetränke sowie ein großzügiges Weidezelt mit ca. 120 m² als Offenstall - ideale Bedingungen für eine artgerechte Pferdehaltung.Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen eigenen Brunnen in ca. 6 Metern Tiefe zur komfortablen Gartenbewässerung.Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: stilvoll wohnen, Natur genießen und dabei keine Kompromisse eingehen müssen.